NOTAIO PALERMO
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NOTAIO - PALERMO - SETTORI DI ATTIVITÀ
Presso la sede in via Terrasanta 24 - Palermo, lo Studio Notarile Sireci si occupa con professionalità e attenzione delle materie di tradizionale interesse notarile tra le quali in particolare mutui e surroghe, operazioni societarie, successioni, testamenti, volontaria giurisdizione, diritto della famiglia, rogiti notarili informatici, relazioni notarili, atti di compravendita, successione, donazione.
Veniamo incontro alle esigenze dei clienti esaminando le diverse problematiche e costruendo la soluzione migliore e più economica finalizzata alla corretta stipula dell'atto.
I Notai sono Pubblici Ufficiali e devono essere imparziali, non collegati ad agenzie immobiliari e altri intermediari. Questo per garantire la terzietà che caratterizza il pubblico ufficiale nell'esercizio delle sue funzioni notarili.
Il Notaio Sireci Francesca Romana presta consulenza in merito agli aspetti fiscali dell'atto, individuando per ciascuna fattispecie la soluzione ottimale, il minor costo e la giusta tassazione per tutti i soggetti coinvolti, riceve personalmente i clienti e offre un primo colloquio senza spese finalizzato a valutare se ricorrono i presupposti per l'operazione richiesta e a redigere i relativi preventivi di spesa.
Lo staff del nostro studio è attualmente composto da persone con una lunga esperienza nel settore e impegnate in una formazione continua, che sapranno essere sempre un punto di riferimento sempre attento e disponibile verso il cliente.
Lo Studio Notarile Sireci garantisce tempi brevi per la lavorazione della pratica che viene seguita personalmente dalla Dottoressa Sireci Francesca Romana.
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Costi e Preventivi: Chiamate per ottenere un preventivo per atti di successione, pubblicazione di testamenti o rogiti di gestione patrimoniale .
Richiedete un preventivo gratuito per conoscere anche i costi per una surroga di mutuo ed i costi notarili relativi alle donazioni.
Vi forniremo brevemente tuti i dettagli e le informazioni relative ai costi degli atti richiesti nel preventivo.
sireci miglior notaio palermo economico è un pubblico ufficiale.
può fornire il miglior preventivo nella sua sede in via terrasanta, traversa di via notarbartolo, quartiere libertà.
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ha sede in via terrasanta, traversa di via notarbartolo nel quartiere libertà e che svolge funzioni notarili.
La Dottoressa Sireci Francesca Romana può stipulare su richiesta in tutta la regione Sicilia.
Potete approfondire l'argomento nella sezione ATTIVITA' del sito.
In questa sezione sfateremo tutti gli stereotipi errati che esistono su come diventare Notai, i loro onorari, le loro competenze e i costi notarili.
Avrete inoltre la possibilità di approfondire l'argomento consultando le nostre FAQ
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LAST NEWS
Nell’ipotesi in cui venga alienato nel quinquennio l’immobile acquistato usufruendo dell’agevolazione prima casa e si riacquisti una nuova abitazione entro l’anno, ai fini della conservazione della agevolazione in parola, è necessario che la destinazione ad abitazione principale del (secondo) appartamento acquistato (entro l'anno dalla alienazione del primo) sia formalmente comprovata dalle risultanze anagrafiche, essendo ininfluenti le situazioni di mero fatto difformi dagli atti dello stato civile (Sez. 6- 5, ordinanza n. 3713 del 13/02/2017, Rv. 643208 - 01 e Sez. 5, sen-tenza n. 2266 del 03/02/2014). E la essenzialità del requisito della effettiva destinazione ad abitazione principale del secondo immobile comporta il corollario della decadenza della agevolazione nei casi in cui il nuovo acquisto concerna la nuda proprietà (Sez. 5, sentenza n. 1714 8 del 28/06/2018, Rv. 649399 - 01) ovvero una quota in comunione pro indiviso « particolarmente esigua » tale non assicurare all' acquirente il godimento dell'immobile come abitazione propria (Sez. 5, sentenza n. 13291 del 17/06/2011, Rv. 618463 - 01). (Cfr. Cass. Civ. Ord. Sez. 5, n. 29392/2019, pubblicata il 13/11/2019)
La fattispecie della decadenza dal beneficio prevista dal quarto comma nota II bis della Tariffa allegata al testo unico delle disposizioni relative all'imposta di registro, approvato con DPR 26 aprile 1986 n.131, nel caso di trasferimento dell'immobile prima del decorso del termine di cinque anni dalla data dell'acquisto introduce un'eccezione a tale regola nel caso in cui il contribuente, entro un anno dall'alienazione, proceda all'acquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
In ordine alla decadenza dal beneficio, che qui rileva perché il contribuente è venuto meno all'obbligo di destinazione dell'immobile, e' stato anche detto che « Al fine di consentire al contribuente di evitare la decadenza dalle suddette agevolazioni sono, dunque, previste, con riferimento all'acquisto del secondo immobile, condizioni diverse rispetto a quelle stabilite, per la concessione delle agevolazioni medesime per l'acquisto del primo immobile. In particolare, mentre il riconoscimento del beneficio è subordinato - oltre al fatto di non essere titolare di diritti di proprietà (o di diritti a tal fine assimilati) su altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l'immobile da acquistare e di non essere titolare di diritti di proprietà (o diritti, assimilati) su altra abitazione acquistata con agevolazioni fiscali cd. «prima casa» - al trasferimento della residenza del contribuente nel comune ove è ubicato l'immobile acquistato, il mantenimento dello stesso in caso di alienazione dell'immobile acquistato è subordinato alla più restrittiva condizione dell'acquisto di altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
Siffatta differenza di disciplina - ritenuta non irragionevole dalla Corte costituzionale (cfr. ord. del 13 febbraio 2009, n. 46) -trova giustificazione nell'intenzione del legislatore di favorire l'acquisto della casa di proprietà, tutelato anche a livello costituzionale (vedi, art. 47, secondo comma, della Cost.), anche a coloro i quali siano costretti a ripetuti trasferimenti di residenza, per le contingenti necessità della vita e, al contempo, di evitare che l'agevolazione possa assecondare intenti speculativi agevolati in virtù della semplice integrazione dei requisiti necessari a godere della agevolazione in riferimento al primo acquisto (cfr. Cass. 28 giugno 2016, n. 13343; Cass., ord., 30 aprile 2015, n. 8847).
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